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農泊の開業に必要な許可と手続きとは？旅館業法と住宅宿泊事業法の違いを解説
農泊の開業に必要な許可と手続きとは？旅館業法と住宅宿泊事業法の違いを解説
近年、農山漁村の豊かな自然や伝統的な生活を体験する「農泊」が、地方創生の有効な手段として注目されています。農泊を開業し、宿泊料を得て客を泊めるには、法令に基づいた適切な許可の取得が不可欠です。しかし、宿泊施設の形態や営業日数によって適用される法律が異なるため、どの許可が必要か迷うケースも少なくありません。この記事では、農泊開業に関わる主な法律や許可取得のステップ、そして事業を円滑に進めるためのポイントを分かりやすく解説します。株式会社HONORSでは、地域の特性を活かした新規事業の立ち上げを多角的にサポートしています。
目次
農泊開業に関連する主な2つの法律
農泊を開業する際に検討すべき法律は、主に「旅館業法」と「住宅宿泊事業法（民泊新法）」の2種類です。営利目的で継続的に宿泊サービスを提供する場合、原則として旅館業法に基づく許可が必要です。農泊においては、多くのケースで設備要件が緩和された「簡易宿所」としての許可を目指すことになります。一方、住宅宿泊事業法は、年間の営業日数が180日以内に限定される代わりに、旅館業法よりも届け出の手続きが簡略化されている点が特徴です（出典：観光庁 民泊制度ポータルサイト）。農家が自身の住居の一部を提供して宿泊させる「農家民泊」の場合、特例措置が適用されることもあるため、事前に所在地の保健所や農林水産部局へ確認することが重要です（出典：農林水産省 農泊の推進）。
簡易宿所営業許可を取得する流れ
農泊を本格的な事業として通年営業したい場合は、旅館業法における簡易宿所の許可取得が推奨されます。まず、施設の構造が消防法や建築基準法、そして保健所の定める衛生基準に適合しているかを確認する必要があります。具体的には、適正な換気、採光、照明、清潔な入浴施設やトイレの設置が求められます。手続きの順序としては、まず保健所での事前相談を行い、図面の確認を受けます。その後、申請書を提出し、現地調査を経て許可証が交付されるという流れが一般的です。また、農村地域では「農山漁村滞在型余暇活動のための基盤整備の促進に関する法律」に基づき、市町村が作成する「活性化計画」に沿うことで、客室面積の緩和などの特例を受けられる場合があります。これにより、本来は大規模な改修が必要な古民家でも、農泊施設として活用しやすくなります。
農泊の成功に向けた準備とHONORSの支援
許可の取得はあくまでスタートラインであり、農泊を継続可能な事業にするには、地域の魅力的なコンテンツ作りや集客戦略が欠かせません。旅行者が求めているのは、単なる宿泊場所ではなく、その土地ならではの体験や人との交流です。株式会社HONORSでは、地域資源の掘り起こしからビジネスモデルの構築、そして法規制への対応まで、包括的な伴走支援を行っています。地域の空き家を利活用した宿泊施設の企画や、地域住民と連携した体験プログラムの開発など、現場の課題に即したソリューションを提供します。また、開業後のオペレーションやマーケティングについても、専門的な知見からサポートし、地域経済の活性化に寄与する農泊事業の確立を目指します。農泊を通じた地方創生をお考えの際は、ぜひ一度ご相談ください。
まとめ
農泊を開業するには、旅館業法（簡易宿所）や住宅宿泊事業法のルールを正しく理解し、適切な許可を取得することが大前提となります。消防法や建築基準法との整合性を保ちながら、特例措置を有効に活用することがスムーズな開業への近道です。許可申請から事業運営までには多岐にわたる専門知識が必要となりますが、地域の強みを活かした独自の価値を提供することで、安定した事業成長が見込めます。株式会社HONORSは、豊かな農村文化を次世代へつなぐ農泊事業の実現を全力でバックアップいたします。