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すまい給付金の申請期限はいつまで？受給条件と必要書類を解説
すまい給付金の申請期限はいつまで？受給条件と必要書類を解説
住宅購入時の負担を軽減する「すまい給付金」ですが、申請には明確な期限が設けられています。株式会社オナーズでは、不動産売買のプロフェッショナルとして、お客様が給付金を受け取り損ねることがないよう、正確な情報提供を行っております。本記事では、すまい給付金の申請期限や対象となる条件、手続きの流れについて、公的機関のデータを基に詳しく解説します。
目次
すまい給付金の申請期限は「引渡しから1年3ヶ月以内」
すまい給付金の申請期限は、住宅の引渡しを受けてから1年3ヶ月以内（当面の間。当初は1年）と定められています。この期限を過ぎてしまうと、たとえ受給要件を満たしていても給付金を受け取ることができなくなるため、注意が必要です。本制度は、消費税率10%が適用される住宅を取得し、2021年12月31日までに引渡し・入居を完了させた方が主な対象ですが、一定の期間内に契約した場合は2022年12月31日までの引渡し分も対象となる特例措置がありました（出典：すまい給付金事務局（国土交通省））。申請は住宅の所有者本人が行うのが原則ですが、ハウスメーカーや不動産会社が代行することも可能です。ご自身の引渡し日を不動産登記簿等で確認し、早めに手続きを進めることを推奨します。
すまい給付金の受給対象者と住宅の要件
給付金を受け取るためには、収入や住宅の性能に関する基準を満たす必要があります。主な受給対象者は、住宅の持分を保有し、その住宅に自ら居住している方です。収入面では、消費税率10%適用時で年収目安が775万円以下（都道府県民税の所得割額で判定）であることが条件となります。また、住宅の要件として、床面積が50平方メートル以上（特例期間内は40平方メートル以上）であることや、施工中に第三者機関の検査を受け、一定の品質が確認されていることが求められます。株式会社オナーズが取り扱う物件においても、これらの条件を満たしているか、事前に専門スタッフが確認をサポートいたします。必要書類には、住民票、登記事項証明書、所得証明書などが含まれるため、漏れのないよう準備が必要です。
まとめ
すまい給付金は、住宅取得者の金銭的負担を和らげる重要な制度ですが、期限を過ぎると失効してしまいます。引渡しから1年3ヶ月という期限を意識し、早急に必要書類を揃えて申請を行うことが大切です。不動産購入や資金計画について不明な点がある場合は、株式会社オナーズまでお気軽にご相談ください。